Ligging:
Deze eigendom bevindt zich centraal aan de verbindingsweg tussen Leopoldsburg en Lommel. Hierdoor zijn alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) vlot bereikbaar.

Omschrijving:
Deze unieke villa dateert uit de jaren 30 en werd doorheen de voorbije periode gerenoveerd met oog op het behouden van de authentieke toetsen.

Via de ruime inkomhal -voorzien van een vestiare en een apart toilet- zijn de 2 leefruimtes bereikbaar.
De keuken is voorzien van de nodige toestellen en biedt doorgang naar de ruime kelder onder het ganse gebouw (145m²).
Deze kelder werd onderverdeeld in een wasplaats, een wijnkelder, een technische ruimte en een garage.
Er is tevens een aparte bureauruimte aanwezig op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping bevinden er zich 5 slaapkamers. 3 van deze kamers situeren zich aan de voorzijde van de woning waarbij er een prachtig uitzicht is op de binnenplaats.
De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van een lavabo, een ligbad en een douche.

Via een vaste trap is de grote zolderverdieping bereikbaar. Deze is voorzien van isolatie en biedt tal van mogelijkheden!
Zo kan men deze bijvoorbeeld omtoveren tot extra slaapkamers, een hobbyruimte, ...

In de tuin is het gezellig vertoeven. De villa bevindt zich achteraan op het perceel waardoor men kan genieten van de nodige rust en privacy.
Er zijn 4 extra garages aanwezig.

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Woonopp.
427 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Lommelsesteenweg 136
Leopoldsburg
Referentie:V&G/G/3941
Vraagprijs:€ 589.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:2.991 m²
Bewoonbare opp.:427 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:145 m²
Tuin:Ja
Garage:6
Parking:6

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.444
Kadastrale Oppervlakte:2.991 m²
EPC Certificaat Nr.:20211103-0002487910-RES-1
EPC Index:691,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Leopoldsburg 3970
Lommelsesteenweg 136

€ 589 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Leopoldsburg 3970
Lommelsesteenweg 136

€ 589 000

Leopoldsburg 3970
Lommelsesteenweg 136

€ 589 000