Deze tijdloze, ruime woning is door de jaren heen perfect onderhouden en is gelegen in een doodlopende, kindvriendelijke buurt. Dankzij deze ligging zijn tal van omliggende gemeenten vlot bereikbaar en zijn alle voorzieningen, zoals een bakker, supermarkt, bank en sportcentrum binnen handbereik.

Beschrijving:
Bij binnenkomst in deze energiezuinige woning worden we verwelkomd door een ruime inkomhal. Deze leidt naar de open, volledig uitgeruste keuken, die grenst aan de eet- en leefruimte. De vele raampartijen en de achterliggende veranda zorgen hier voor veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers vinden we tevens een grote slaapkamer, met een aangrenzende, volledig uitgeruste badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Verder is er een aparte berging waar de CV-installatie is ondergebracht.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich 3 volwaardige slaapkamers bevinden, evenals een tweede volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, enkele wastafel en toilet.

De woning beschikt over een oprit en een achtergelegen tuinberging.

Tenslotte is er een groot terras met overkapping, dat uitkijkt op de mooie, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is volledig omheind, wat extra veiligheid en privacy biedt.

Extra:
- Perfect onderhouden
- Gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat
- De woning is gebouwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen
- Vloerverwarming, radiatoren en open haard

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!

Woonopp.
246 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Koningsbeemdstraat 13
Lommel
Referentie:V&G/G/4662
Vraagprijs:€ 549.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:695 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:35 m
Bewoonbare opp.:246 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4 (17 m², 16 m², 18 m², 18 m²)
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:66 m²
Keuken:18 m²
Berging:8 m²
Wasplaats:7 m²
Tuin:Ja
Parking:2

Comfort

NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS-voorhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:695 m²
EPC Certificaat Nr.:20230831-0002977468-RES-1
EPC Index:160,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:31/08/2023
EPC Geldig tot:31/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lommel 3920
Koningsbeemdstraat 13

€ 549 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lommel 3920
Koningsbeemdstraat 13

€ 549 000

Lommel 3920
Koningsbeemdstraat 13

€ 549 000