Ruime, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen in een rustige straat te Lommel
€ 529 000
Deze tijdloze, ruime woning is door de jaren heen perfect onderhouden en is gelegen in een doodlopende, kindvriendelijke buurt. Dankzij deze ligging zijn tal van omliggende gemeenten vlot bereikbaar en zijn alle voorzieningen, zoals een bakker, supermarkt, bank en sportcentrum binnen handbereik.
Beschrijving:
Bij binnenkomst in deze energiezuinige woning worden we verwelkomd door een ruime inkomhal. Deze leidt naar de open, volledig uitgeruste keuken, die grenst aan de eet- en leefruimte. De vele raampartijen en de achterliggende veranda zorgen hier voor veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers vinden we tevens een grote slaapkamer, met een aangrenzende, volledig uitgeruste badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Verder is er een aparte berging waar de CV-installatie is ondergebracht.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich 3 volwaardige slaapkamers bevinden, evenals een tweede volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, enkele wastafel en toilet.
De woning beschikt over een oprit en een achtergelegen tuinberging.
Tenslotte is er een groot terras met overkapping, dat uitkijkt op de mooie, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is volledig omheind, wat extra veiligheid en privacy biedt.
Extra:
- Perfect onderhouden
- Gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat
- De woning is gebouwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen
- Vloerverwarming, radiatoren en open haard
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Koningsbeemdstraat 13 Lommel |
| Referentie: | V&G/G/4662 |
| Vraagprijs: | € 529.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 695 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 246 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (17 m², 16 m², 18 m², 18 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 66 m² |
| Keuken: | 18 m² |
| Berging: | 8 m² |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 695 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230831-0002977468-RES-1 |
| EPC Index: | 160,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 31/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 31/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |