Opbrengsteigendom met twee appartementen en handelspand in Geel
€ 675 000
Deze building bevindt zich in het centrum van Geel te Dr. Van de Perrestraat 182 met alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, horeca, scholen...) op wandelafstand. Daarnaast zijn ook de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar.
Beschrijving:
Het quasi nieuwbouw/volledig gerenoveerde pand is ideaal als investering, doordat het over een goed en onmiddellijk rendement beschikt. Het gebouw bestaat uit 1 handelsruimte en 2 appartementen. Deze eigendom beschikt over 3 uitzonderlijk gunstige EPC-score's. Alledrie de eenheden zijn voorzien van al het hedendaagse comfort en beschikken allen over conforme elektriciteit.
- Handelsruimte: 146m², grote vitrine, EPC-label: A
- Appartement 1: 2 slaapkamers, 93m², EPC-label: B
- Appartement 2: 1 slaapkamer, 82m², EPC-label: B
Er is een mogelijkheid om 1-6 garages bij aan te kopen tegenover het pand. Vraag ons hiervoor naar de vraagprijzen per garage.
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Dokter Van De Perrestraat 182 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5034 |
| Vraagprijs: | € 675.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 185 m² |
| Bewoonbare opp.: | 321 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 4 |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 6 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.390 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 185 m² |
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |