Opbrengsteigendom met 7 appartementen nabij centrum Mol
€ 1 450 000
Deze building bevindt zich nabij het centrum van Mol met alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, horeca, scholen...) op wandelafstand. Daarnaast zijn ook de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar.
Beschrijving:
Het pand is ideaal als investering, doordat het over een goed en onmiddellijk rendement beschikt. Het gebouw bestaat uit 6 studio's en 1 appartement die elk over een goedlopend huurcontract beschikken.
- Studio 0.1: 1 slaapkamer, 50m², EPC-label: B
- Studio 0.2: 1 slaapkamer, 48m², EPC-label: B
- Studio 1.1: 1 slaapkamer, 49m², EPC-label: A
- Studio 1.2: 1, slaapkamer, 47m², EPC-label: A
- Studio 2.1: 1 slaapkamer, 49m², EPC-label: B
- Studio 2.2: 1 slaapkamer, 47m², EPC-label: B
- Appartement 3.1: 2 slaapkamers, 59m², EPC-label: B
Achter het gebouw zijn er 8 privatieve parkeerplaatsen, te betreden via de Kolkstraat. Verder werd er ook een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. Zowel de parkeerplaatsen als de fietsenstallingen bevinden zich achter een automatische poort.
Extra:
- Totale maandelijkse huuropbrengst van € 5.115 euro
- Goedlopende huurcontracten
- Bouwjaar 2017, gunstige EPC-scores
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Rozenberg 150 Mol |
| Referentie: | V&G/G/4516 |
| Vraagprijs: | € 1.450.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad |
| Perceeloppervlakte: | 420 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Parking: | 5 |
Comfort
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 420 m² |
| EPC Index: | 97,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |