In Geel, Mosselgoren 44 bevindt zich deze magnifieke woning. Een gerenoveerde langgevelhoeve met een verzicht op achterliggend natuurgebied. Het perceel heeft een oppervlakte van 44 are 94 ca en is omgeven door weides en groen. Kortom een topligging.

Beschrijving:
U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet met handenwasser. Via deze ruimte heeft u ook toegang tot een bureaukamer vooraan de woning. De lichtrijke leefruimtes op parketvloer kijken telkens uit op de mooie tuin met zwembad en de groene omgeving. De aparte keuken is volledig uitgerust met toestellen en een groot keukeneiland. Naastgelegen is er een tweede eetplaats/ontbijtkamer. Hiernaast is er een handige berging met aparte toegang tot de tuin.

Op de bovenverdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, alsook nog een extra grote polyvalente kamer van 50 m². Tevens ook ideaal als hobby- en/of sportkamer. Naast de slaapkamers is er een badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Tot slot is er nog een aparte wasplaats voorzien onderaan de trap.

Tuin:
De zuidgeoriënteerde tuin is fraai aangelegd en voorzien van een zwembad met poolhouse. Eveneens is er een grote en handige schuur aan de rechterkant van het perceel voor het plaatsen van wagens, tuinmateriaal, ...

Extra:
- EPC: C-label
- Zonnepanelen
- Elektriciteit conform

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Woonopp.
389 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Mosselgoren 44
Geel
Referentie:V&G/G/4538
Vraagprijs:€ 820.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:4.494 m²
Perceelbreedte:88 m
Perceeldiepte:50 m
Bewoonbare opp.:389 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1919
Gevelbreedte:24 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5 (15 m², 12 m², 13 m², 10 m², 50 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:2
Woonkamer:60 m²
Keuken:44 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:7 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:5

Comfort

Comfort:Tuin
NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.346
Kadastrale Oppervlakte:4.494 m²
EPC Certificaat Nr.:20240215-0003143907-RES-1
EPC Index:289,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Geel 2440
Mosselgoren 44

€ 820 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Geel 2440
Mosselgoren 44

€ 820 000

Geel 2440
Mosselgoren 44

€ 820 000