Ruime nieuwbouwwoning op een rustige ligging in Geel-centrum
€ 551 500
Deze charmante nieuw te bouwen woning Nachtzwaluw bevindt zich in het centrum van Geel te Badstraat 17 en biedt u 157 m2 op het gelijkvloers en de 1ste verdieping. De dakverdieping van 56 m² kan nog verder ingericht worden met extra slaapkamers, bureel, hobbyruimte bovenop een bergruimte. De trap is alvast voorzien.
De gelijkvloerse verdieping wordt ingedeeld met een ruime eet- en leefruimte, dewelke naadloos overgaat in de open leefkeuken. Achter de keuken wordt een praktische bergruimte/wasplaats voorzien van 8m². Verder wordt het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal met vestiaire en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal ons 3 volwaardige slaapkamers waarvan de grootste wordt uitgerust met een dressing. De badkamer vervolledigt deze unieke woonst. Tot slot brengt de vaste trap ons bij de zolderruimte (56m²) dewelke tal van mogelijkheden biedt.
De woning kan volledig sleutel op de deur gerealiseerd worden of u kan de afwerking zelf realiseren. Vanaf deze casco+ afwerking geniet je alvast van alle zekerheden, garanties alsook de vaste prijs. Vraag ons zeker naar de prijslijst voor zowel de afgewerkte woning als casco+. Dit project wordt gerealiseerd door AVL woningbouw, reeds 40 jaar een gevestigde waarde in de regio en ver daarbuiten.
Dankzij een samenwerking met een architect, kan deze woning nog naar wens aangepast worden of kan er een woning volledig op maat ontworpen worden. Vrijblijvend.
Voor meer informatie maken we graag tijd voor u vrij. U kunt hiervoor een afspraak maken via info@vastengoed.be of telefonisch via 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74.
Algemeen
| Adres: | Badstraat 17 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4910 |
| Vraagprijs: | € 551.500 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 1.050 m² |
| Perceelbreedte: | 14,72 m |
| Perceeldiepte: | 65 m |
| Bewoonbare opp.: | 213 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (23 m², 10 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 17 m² |
| Zolder: | 56 m² |
| Wasplaats: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.050 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |