In de groene en rustige Residentiewijk bevindt zich deze ruime halfopen villa met vier slaapkamers – een ideale woonomgeving waar natuur, geschiedenis en eigentijds comfort samenkomen. U geniet er van een oase van rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en (internationale) scholen – waaronder de Europese School – zich op korte afstand bevinden. Dankzij de strategische ligging zijn ook omliggende gemeenten zoals Dessel en Mol vlot bereikbaar.

Indeling:
We betreden de woning via een lichtrijke inkomhal die toegang biedt tot een gastentoilet, een buitenberging, een technische berging en de ruime, zonnige leefruimte. De leefruimte vloeit mooi over in de volledig uitgeruste keuken, die dankzij de vide een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel creëert. Naast de keuken bevindt zich nog een extra, praktische berging.

Via de stijlvolle trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we vier volwaardige slaapkamers, een extra bergruimte en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met opbergruimte.

Buitenruimte:
De prachtig aangelegde tuin, volledig omgeven door groen, biedt ultieme rust en privacy. Hier geniet u in alle seizoenen van het buitenleven.

Troeven:
- Verwarming via geothermisch warmtenet: energiezuinig en duurzaam
- Verkoop onder registratierechten
- Gelegen in een unieke residentiële wijk met historische waarde
- Volledig omheinde tuin

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)

Woonopp.
168 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1

Algemeen

Adres:Boeretang 222/1
Mol
Referentie:V&G/G/5088
Vraagprijs:€ 549.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Aan water, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:693 m²
Bewoonbare opp.:168 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (19 m², 10 m², 10 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:20 m²
Keuken:42 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:24 m²
Terras:18 m²
Wasplaats:5 m²

Comfort

Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardwarmte
Verwarmd water:Andere
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:693 m²
EPC Certificaat Nr.:13025-G-OMW_2018079354/EP10894/D015/D01/SD001
EPC Index:45,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
EPC E-peil:24,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Mol 2400
Boeretang 222 1

€ 549 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Mol 2400
Boeretang 222 1

€ 549 000

Mol 2400
Boeretang 222 1

€ 549 000