Langgevelhoeve met ruimte voor vrij beroep op ca. 2.612 m² in Geel (verkoop via vennootschap)
€ 665 000
Deze rustig gelegen, gerenoveerde hoeve vinden we terug in Kremer 6 te Geel. Ondanks de landelijke ligging bevinden tal van faciliteiten zich in de nabije omgeving. Via de Antwerpse weg zijn de omliggende gemeenten, alsook de E313 vlot bereikbaar.
Beschrijving:
Via de dubbele glazen deur komen we terecht in de ruime eetkamer met aanpalend tv-salon. Door de vele glaspartijen is er aan lichtinval geen gebrek. Achter deze leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met aparte ontbijthoek. Aan de keuken grenst nog een extra, grote bijkeuken en een bergruimte met sanitaire voorzieningen. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureau, een gastentoilet, 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en wc.
Op de eerste verdieping vinden we de overige 3 slaapkamers terug. Daarnaast werd hier ook een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet voorzien. Tot slot beschikt deze verdieping nog over een polyvalente ruimte van meer dan 100 m², deze kan benut worden voor verschillende doeleinden.
Achteraan het gebouw bevindt zich momenteel een casco ruimte van 230 m².
Extra:
- Gunstige EPC-score, Peil B
- Garage van 40 m²
- Kelder van 19 m², momenteel in gebruik als wijnkelder
Voor meer informatie en/of een plaatsbezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of 014/72.73.74
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74)
Algemeen
| Adres: | Kremer 6 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4069 |
| Vraagprijs: | € 665.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 2.612 m² |
| Perceelbreedte: | 44 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bewoonbare opp.: | 642 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (27 m², 26 m², 11 m², 21 m², 11.5 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 67 m² |
| Keuken: | 24 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 29 m² |
| Zolder: | 120 m² |
| Kelder: | 19 m² |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | 12 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.612 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230321-0002844354-RES-1 |
| EPC Index: | 139,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 21/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |