Instapklare woning met 4 slaapkamers in Geel - Ten Aard
Verkocht
Deze ruim ingedeelde, goed onderhouden woning is rustig gelegen in de Pierenstraat te Geel - Ten Aard. De Pierenstraat is een doodlopende straat in een kindvriendelijke omgeving en kent een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.
Op het gelijkvloers betreden we de woning via de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereiken we de ruime leef- en eetruimte met aanpalend de halfopen, volledig uitgeruste keuken. In de keuken werd nog een lichtrijke ontbijthoek voorzien. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een volledig gerenoveerde praktijkruimte dewelke over een aparte inkom met extra toilet beschikt. Tot slot treffen we nog een grote inpandige garage, voorzien van ingemaakte kasten.
De nachthal op de verdieping geeft uit op 4 volwaardige slaapkamers. Op deze verdieping is er tevens een afzonderlijk toilet en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. Verder is er nog een ruime bergzolder (44 m²) met valtrap.
Op het terras is het heerlijk vertoeven en geniet je van de grote maar onderhoudsvriendelijke tuin. Als extra troef werd er achter de woning nog een tweede garage voorzien.
Extra:
- EPC: B-label
- Doodlopende straat
- 2 garages
- Praktijkruimte met aparte inkom
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Pierenstraat 3 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4481 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 878 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bewoonbare opp.: | 279 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (17 m², 17 m², 16 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 44 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 2 |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Inpandig |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 878 m² |
| EPC Index: | 156,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |